Começou a investir no Brasil em 2004. Porquê o Brasil?
A primeira vez que visitei o Brasil foi em 2004, a convite de um antigo chefe/amigo meu. O que eu mais gostava era de encontrar uma sensação de liberdade. Não há pressões para nos conformarmos, mas sim para sermos felizes com o que a natureza nos deu. Os meus instintos diziam-me que este lugar seria a minha nova casa um dia.
YFalando de profissionais, qual é a importância da experiência quando se trata de orientação e cooperação neste contexto geográfico?
Por mais que seja um lugar excitante para investir, o Nordeste do Brasil é também, na melhor das hipóteses, desafiador e, na pior, assustador. Mesmo conhecendo os passos necessários como investidor estrangeiro, podem existir procedimentos burocráticos extremamente longos QUE AUMENTAM O RISCO DO INVESTIMENTO e alteram a margem de lucro. Por exemplo, quando alguém toma a decisão de investir, começa o processo de abertura de uma empresa, de abertura de uma conta bancária. Este processo pode demorar três meses ou mais. Entretanto, é provável que a taxa de câmbio tenha flutuado consideravelmente, o que significa que o custo do investimento se alterou. Se um investidor estrangeiro não tiver um aconselhamento jurídico correto e de confiança, o resultado pode ser cair em armadilhas fraudulentas.
Como corretor licenciado no sector imobiliário, o que nos pode dizer sobre a comparação do investimento em Fortim de 2004 a 2018? Como é que esta região se transformou em termos de desenvolvimento?
Além da ligação emocional que senti, uma das razões que me convenceram a investir rapidamente no NE do Brasil foi a simplicidade dos procedimentos para investimentos estrangeiros. Depois de solicitar e receber um CPF, qualquer estrangeiro pode comprar um imóvel no Brasil. Além disso, o clima maravilhoso que o Brasil oferece torna o local atrativo para qualquer turista e investidor. Atualmente, Fortim é um destino para viajantes aventureiros e investidores. Em 2004, era um destino conhecido apenas pelos brasileiros, a maioria dos quais vinha da capital do Ceará, Fortaleza. Agora, pode encontrar hotéis de 5 estrelas, hotéis boutique, bed and breakfast, pequenas pousadas, casas de praia individuais de luxo para alugar, etc. Nesta região, os principais investidores provêm de França, Itália, Canadá, Albânia e EUA. Ocasionalmente, há também investidores do Reino Unido e da Noruega. No entanto, estes últimos investidores adquiriram terrenos e casas através do sistema em linha. Atualmente, uma das principais atracções é o desporto do kite. Segundo as duas principais escolas de kite de Fortim, as condições climáticas, a geografia e o relevo da praia fazem do Pontal do Maceió um dos melhores lugares para se aprender o esporte do kite. Existe também uma escola equestre onde são oferecidas diariamente aulas de equitação e passeios. Por fim, para quem quiser explorar as dunas e as praias do Pontal e dos povoados vizinhos, há passeios de buggy organizados diariamente. Para os amantes de passeios no rio, podem desfrutar dos passeios diários de barco organizados por pescadores locais. É possível comer ostras, camarão grelhado e peixe grelhado enquanto se toma uma caipirinha sobre o rio Jaguaribe.