{"id":20644,"date":"2017-06-27T12:43:06","date_gmt":"2017-06-27T12:43:06","guid":{"rendered":"https:\/\/albaimoveis.com\/perguntas-frequentes\/"},"modified":"2017-06-27T12:43:06","modified_gmt":"2017-06-27T12:43:06","slug":"perguntas-frequentes","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/albaimoveis.com\/pt-br\/perguntas-frequentes\/","title":{"rendered":"Perguntas frequentes"},"content":{"rendered":"            <div class=\"qae-faqs-container qae-faqs-toggle-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"qe-faqs-filters-container\">\n\t\t\t\t<li class=\"active\"><a class=\"qe-faqs-filter all-faqs\" href=\"#\" data-filter=\"*\">Todos<\/a><\/li>\n\t\t\t\t<li><a class=\"qe-faqs-filter\" href=\"#escolher-um-imovel\" data-filter=\".escolher-um-imovel\">Escolher um im\u00f3vel<\/a><\/li><li><a class=\"qe-faqs-filter\" href=\"#faqs-sobre-agentes\" data-filter=\".faqs-sobre-agentes\">FAQs sobre agentes<\/a><\/li>\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t<div id=\"qaef-20658\" class=\"qe-faq-toggle faqs-sobre-agentes\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> O que \u00e9 que um estrangeiro precisa para investir no Brasil? Quais s\u00e3o os passos para o CPF?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t<p>Para investir no Brasil, \u00e9 necess\u00e1rio ter um CPF. Pode adquiri-lo<br \/>\nse se encontrar pessoalmente no pa\u00eds, dirigindo-se a uma esta\u00e7\u00e3o de correios e apresentando o seu<br \/>\npassaporte e fornecer informa\u00e7\u00f5es pessoais, bem como pagar uma pequena taxa. Depois disso, \u00e9 necess\u00e1rio dirigir-se a uma reparti\u00e7\u00e3o da Receita Federal.<\/p>\n<p>Nessa altura, apresentar\u00e1 o recibo de pagamento e receber\u00e1 um n\u00famero de identifica\u00e7\u00e3o fiscal. Com este n\u00famero de identifica\u00e7\u00e3o fiscal e com um acordo para um acordo, pode passar \u00e0 etapa seguinte para formalizar um acordo atrav\u00e9s de um contrato. Aconselhamo-lo vivamente a recorrer sempre \u00e0 ajuda de um advogado.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"qaef-20661\" class=\"qe-faq-toggle faqs-sobre-agentes\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> Quais s\u00e3o os riscos de investir no Brasil?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t<p>&#8220;O risco incorrido na compra de im\u00f3veis est\u00e1 ligado a fraudes, como a venda<br \/>\nde im\u00f3veis que n\u00e3o s\u00e3o eleg\u00edveis para certificados de constru\u00e7\u00e3o ou falsos certificados.<\/p>\n<p>Para reduzir os riscos na negocia\u00e7\u00e3o, \u00e9 sempre importante ser orientado por um advogado especializado, al\u00e9m de verificar os documentos do vendedor e do im\u00f3vel junto ao cart\u00f3rio, bancos, prefeitura e \u00f3rg\u00e3os ambientais. &#8220;*<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"qaef-20664\" class=\"qe-faq-toggle faqs-sobre-agentes\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> Sou totalmente propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel que poderia comprar?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t<p>A legisla\u00e7\u00e3o brasileira n\u00e3o imp\u00f5e restri\u00e7\u00f5es \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis urbanos por<br \/>\nestrangeiros. No entanto, no que diz respeito \u00e0s propriedades rurais, os estrangeiros s\u00f3 podem comprar<br \/>\nat\u00e9 50 m\u00f3dulos de explora\u00e7\u00e3o rural; um n\u00famero que varia consoante a cidade. **<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"qaef-20667\" class=\"qe-faq-toggle escolher-um-imovel\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> Tenho de ter um cidad\u00e3o brasileiro (s\u00f3cio) para ter uma empresa registada no Brasil?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t<p>N\u00e3o, n\u00e3o precisa, mas precisa de um administrador residente no Brasil para administrar<br \/>\na empresa.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"qaef-20669\" class=\"qe-faq-toggle escolher-um-imovel\">\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-title\">\n\t\t\t\t<h4>\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-minus-circle\"><\/i> \u00c9 melhor investir a t\u00edtulo individual ou abrir uma empresa?\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"qe-toggle-content\">\n\t\t\t\t<p>Depender\u00e1 do perfil do estrangeiro. Se o estrangeiro tenciona investir a longo prazo<br \/>\nprazo no Brasil, recomendamos a abertura de uma empresa com a ajuda de um consultor especializado<br \/>\nprofissional, uma vez que pode melhorar as quest\u00f5es fiscais, facilitar a abertura de um banco<br \/>\nbem como o processo de investimento no seu conjunto. Se o estrangeiro apenas pretender adquirir um im\u00f3vel espec\u00edfico, os fundos podem ser pagos diretamente ao vendedor ou atrav\u00e9s de um banco intermedi\u00e1rio.<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t            <\/div>\n\t\t\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-20644","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/albaimoveis.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/20644","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/albaimoveis.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/albaimoveis.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/albaimoveis.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/albaimoveis.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20644"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/albaimoveis.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/20644\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/albaimoveis.com\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20644"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}